Byt 2+1 56m2, Družstevní čtvrť, Hodonín
| Evidenční číslo: | N145-2026-004 |
|---|---|
| Typ: | V bloku |
| Adresa: | Družstevní čtvrť 3135/8, 69501 Hodonín |
| Cena: | 3 760 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji praktický byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře (posledním) revitalizovaného panelového domu bez výtahu ve vyhledávané části města.
Nejvyšší patro zajišťuje absolutní klid bez sousedů nad hlavou a nabízí příjemné výhledy do okolí. K bytu náleží prostorná lodžie a sklepní kóje.
Byt má velmi praktickou dispozici s neprůchozími pokoji. Dominantou je prostorný obývací pokoj s nikou, kterou lze využít jako pracovnu nebo druhou ložnici. V chodbě i ložnici se nacházejí skříně vyrobené na míru. Byt prošel postupnou rekonstrukcí: disponuje zděným koupelnovým jádrem, v roce 2025 byla instalována nová klimatizace a v roce 2026 proběhla kompletní výměna kuchyňské linky na míru včetně nové podlahy. Atmosféru interiéru dotvářejí v obývacím pokoji a kuchyni snížené stropy.
Zásadní předností jsou velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 3 000 Kč měsíčně za kompletní služby (teplo, teplá a studená voda, správa, úklid, fond oprav..). Samotný příspěvek do fondu oprav je pouze 385 Kč měsíčně. Bytový dům má za sebou celkovou revitalizaci má zateplenou fasádu, sedlovou střechu, plastová okna i nové stoupačky. Veškeré úvěry společenství vlastníků (SVJ) jsou již zcela splaceny, což garantuje dlouhodobě nízké platby.
Váš budoucí byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu centra i vlakového nádraží (5 minut chůze). Díky minimálním nákladům je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.
Vestavěný nábytek je součástí prodeje, zbývající vybavení bytu je možné po dohodě odkoupit za zvýhodněných podmínek.
Základní údaje
| Evidenční číslo | N145-2026-004 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 2+1 |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | D - méně úsporná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 3 760 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Družstevní čtvrť 3135/8, 69501 Hodonín |
|---|---|
| Adresa | Hodonín |
| GPS latitude | 48.85820117 |
| GPS longitude | 17.11910728 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Sídliště |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panelová |
| Typ budovy | V bloku |
Plochy
| Užitná | 56 m2 |
|---|
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 4. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 4 |
| Počet místností | 3 |
| Počet pokojů | 2 |
| Počet koupelen | 1 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Tomáš Prčík
