Prodej penzionu Bolero v centru Moravské Nové Vsi, s restaurací a velkou sklepní vinárnou
| Evidenční číslo: | N144-2025-002 |
|---|---|
| Typ: | Rohový |
| Adresa: | U Dráhy 86, 69155 Moravská Nová Ves |
| Cena: | 11 990 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací, prostorným vinným sklepem ve vyhledávané lokalitě Moravská Nová Ves, přímo v centru obce, jen pár kroků od vinařských sklepů a vlakového nádraží. Objekt je plně funkční, bez nutnosti dalších investic, s jasně definovaným investičním potenciálem a garantovanou návratností do 5 let.
**Základní informace:**
- Celková plocha pozemku: 212 m
- Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
- Připojeno na všechny inženýrské sítě
- Každé patro má vlastní elektroměr
- Proběhla částečná rekonstrukce
- Velká vinárna ideální pro pořádání společenských akcí
**Dispozice a využití:**
- Penzion s kapacitou: 4 pokoje: 2×dvoulůžkové, 2×třílůžkové
- Podkrovní byt vhodný k pronájmu nebo vlastnímu bydlení
- Sklepní vinárna / bar stylový prostor s atmosférou
Možnost pořádání:
- rodinných oslav
- svatebních hostin
- firemních večírků a teambuildingů
- Restaurace připravena k okamžitému uvedení do provozu (vybavení a zázemí k dispozici)
**Lokalita a okolí:**
Moravská Nová Ves je vinařská obec s výbornou dopravní dostupností. Penzion Bolero leží v samotném centru obce, ideálně umístěn pro cyklisty, turisty i milovníky vína. V okolí se nachází:
- vinařské stezky a sklepy
- možnost rybaření, koupání a turistiky
- vlakové spojení v pěší dostupnosti
**Investiční příležitost:**
Penzion s restaurací, velkou sklepní vinárnou nabízí stabilní provoz a atraktivní návratnost investice. Díky své poloze a vybavení je ideální pro:
- pokračování ubytovacího a gastro provozu
- pořádání akcí a pronájem prostor
- soukromé podnikání spojené s bydlením
- krátkodobé i dlouhodobé pronájmy
Nevyžaduje žádné další investice ihned k užívání
Atraktivní poloha s vinařským i turistickým ruchem
Garance návratnosti investice do 5 let
Ideální místo pro oslavy, firemní večírky i klidné ubytování
Restaurace a penzion v současné době v provozu
Zaujala vás nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, prohlídku nebo detailní ekonomické podklady.
Penzion Bolero příležitost, která spojuje tradici, atmosféru a výnos.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Základní údaje
| Evidenční číslo | N144-2025-002 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Komerční nemovitosti |
| Upřesnění | Restaurace, bar |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 11 990 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | U Dráhy 86, 69155 Moravská Nová Ves |
|---|---|
| Adresa | Moravská Nová Ves |
| GPS latitude | 48.800222 |
| GPS longitude | 17.021887 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Rohový |
Plochy
| Užitná | 607 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 607 m2 |
| Zahrada | 15 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 5 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Michal Hradský
