Zpět na přehled

Prodej vilky s garáží a pozemkem 832 m2 - Slavkov u Brna

Evidenční číslo: 022024021
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Nádražní, Slavkov u Brna, Vyškov
Cena: 8 500 000Kč
8 500 000Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme zachovalou pěknou vilku z osmdesátých let na velmi výhodném místě, v klidném prostředí a přitom nedaleko vlakového nádraží ve Slavkově. Dům má dvě obytná poschodí a je celý podsklepený, vč. garáže s dílnou. Vedle domu se nachází prostorná zahrada a také za domem je menší zahrádka s ohništěm a možností posezení v absolutním soukromí. Pozemek kolem domu vč. zahrady má celkem 714 m2.

Dispozice domu cca: V 1.NP objektu se nachází: předsíň u hlavního vstupu (8,5m2), hala se schodištěm (18 m2), samostatné WC, kuchyně (8 m2) na kterou navazuje jídelna (12,5m2), obývací pokoj s krbem (25 m2) a s terasou do ulice.
2.NP: schodiště, hala (12 m2), koupelna s vanou i se sprchovým koutem(6,5m2) a zvlášť WC(1,7m2), tři samostatně přístupné pokoje (18,5 + 18,5 s balkonem + 11 m2).
Celkem 140 m2 obytné plochy + v suterénu: garáž 20 m2, prádelna, místnost se saunou, technická místnost s plyn. kotlem, sklepy s úložnými prostory viz náhled 3D skenu v inzerátu, kde jsou jak, půdorysy, tak 3D prohlídka celého domu, doporučujeme si ji prohlédnout.

Majitelé o dům pečují, je průběžně udržován, probíhaly v něm dílčí úpravy a opravy. Vytápění domu je zajištěno samostatným plynovým kotlem a ústředním topením. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou cca 7.500,- Kč za energie(plyn, voda, elektřina). Až k domu lze dojet osobním autem, je zde prostor pro parkování více aut + garáž. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd. ..výborná a rychlá dostupnost jak do centra Slavkova, tak také do Brna(..vlakem do cca 30 min., autem 20 min). Doporučujeme.
Dům bude volný od 1.9.2025.
Poplatek za služby RK je nad rámec kupní ceny.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Základní údaje

Evidenční číslo022024021
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníVila
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena8 500 000
Měna

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNádražní, Slavkov u Brna, Vyškov
AdresaSlavkov u Brna
GPS latitude49.144643
GPS longitude16.875134

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítě230V, 400V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
VybaveníZahrada, Sklep, Parkování, Garáž, Terasa, Balkon
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceZpevněná, Asfaltová
TelekomunikaceKabelové rozvody
OkolíKomerční, Obytná
Elektro400V, 230V

Plochy

Obytná140 m2
Užitná200 m2
Podlahová, celková140 m2
Zahrada714 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Radek Kuchař