Exkluzivně nabízíme zachovalou pěknou vilku z osmdesátých let na velmi výhodném místě, v klidném prostředí a přitom nedaleko vlakového nádraží ve Slavkově. Dům má dvě obytná poschodí a je celý podsklepený, vč. garáže s dílnou. Vedle domu se nachází prostorná zahrada a také za domem je menší zahrádka s ohništěm a možností posezení v absolutním soukromí. Pozemek kolem domu vč. zahrady má celkem 714 m2.
Dispozice domu cca: V 1.NP objektu se nachází: předsíň u hlavního vstupu (8,5m2), hala se schodištěm (18 m2), samostatné WC, kuchyně (8 m2) na kterou navazuje jídelna (12,5m2), obývací pokoj s krbem (25 m2) a s terasou do ulice.
2.NP: schodiště, hala (12 m2), koupelna s vanou i se sprchovým koutem(6,5m2) a zvlášť WC(1,7m2), tři samostatně přístupné pokoje (18,5 + 18,5 s balkonem + 11 m2).
Celkem 140 m2 obytné plochy + v suterénu: garáž 20 m2, prádelna, místnost se saunou, technická místnost s plyn. kotlem, sklepy s úložnými prostory viz náhled 3D skenu v inzerátu, kde jsou jak, půdorysy, tak 3D prohlídka celého domu, doporučujeme si ji prohlédnout.
Majitelé o dům pečují, je průběžně udržován, probíhaly v něm dílčí úpravy a opravy. Vytápění domu je zajištěno samostatným plynovým kotlem a ústředním topením. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou cca 7.500,- Kč za energie(plyn, voda, elektřina). Až k domu lze dojet osobním autem, je zde prostor pro parkování více aut + garáž. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd. ..výborná a rychlá dostupnost jak do centra Slavkova, tak také do Brna(..vlakem do cca 30 min., autem 20 min). Doporučujeme.
Dům bude volný od 1.9.2025.
Poplatek za služby RK je nad rámec kupní ceny.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Základní údaje
Evidenční číslo
022024021
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vila
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Rezervováno, jen vlastní web
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
8 500 000
Měna
Kč
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Nádražní, Slavkov u Brna, Vyškov
Adresa
Slavkov u Brna
GPS latitude
49.144643
GPS longitude
16.875134
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
230V, 400V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Vybavení
Zahrada, Sklep, Parkování, Garáž, Terasa, Balkon
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení