Zpět na přehled

PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM S PROSTORNOU TERASOU, SKLEPEM, GARÁŽÍ A VELKÝM ZÁZEMÍM V POHOŘELICÍCH

Evidenční číslo: N067-2026-021
Typ: V bloku
Adresa: Rybářská, Pohořelice, Brno-venkov
Cena: 9 500 000Kč
9 500 000Kč

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým množstvím prostoru, soukromím? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části kousek od centra města. Nemovitost nabízí celkovou plochu pozemku 398 m², z toho zastavěná plocha činí 152 m² a 246 m² tvoří zahrada s pergolou. Pozemek průchozí s obou stran.

DOSTATEK PROSTORU PRO CELOU RODINU

Dům má 3 nadzemní podlaží se sklepem díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i široké možnosti dalšího využití. V přízemí se nachází: vstupní chodba, garáž, kotelna, 3 technické místnosti, prádelna. V prvním patře: prostorný obývací pokoj, kuchyň, sociální zázemí s WC, jídelna se vstupem na terasu, chodba se schodištěm do druhého podlaží. V druhém patře jsou 2 pokoje, ložnice s balkónem, koupelna s WC.

Velkou výhodou nemovitosti je její rozsáhlé zázemí.

K domu náleží užitková a okrasná zahrada s pergolou pro klidnou relaxaci. Sklepní prostor lze využít pro uložení ovoce, zeleniny či vína.

Parkování je možné přímo u domu, v garáži a v jeho okolí pro více automobilů.

Toto zázemí ocení nejen rodina, ale také každý, kdo potřebuje prostor pro dílnu, podnikání, koníčky, skladování.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizaci, elektřinu a plyn, veřejný vodovod). Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí byla zde instalována nová plastová okna trojskla a dveře, upravena koupelna, modernizováno vytápění. Dům je dobře udržovaný a připravený ihned k bydlení i přes drobné nedodělky, které si potencionální zájemce uzpůsobí vlastním představám např. dodělání terasového zábradlí.

Pohořelice jsou velmi žádanou lokalitou a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Díky poloze ve které se město nachází je výborné spojení do okolních větších měst BRNA, ZNOJMA, MIKULOVA s dojezdností do cca 20 minut.

Tato nemovitost zaujme především velkorysým množstvím prostoru. Pokud hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení, dostatek soukromí, velké zázemí a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, doporučujeme osobní prohlídku.

Základní údaje

Evidenční čísloN067-2026-021
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena9 500 000
MěnaKč
Složení cenys provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaRybářská, Pohořelice, Brno-venkov
AdresaPohořelice
GPS latitude48.97893814
GPS longitude16.51045689

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyV bloku
Inž. sítěVoda, pitná, Plyn, 400V, 230V

Plochy

Užitná169 m2
Zahrada246 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP3

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Lucie Helmová